当下的楼市，可谓风起云涌，一边是个别热点城市在严厉的调控政策之下，还在蹭蹭蹭的上涨，而另一边是一线城市全线稳定，并绝大多数进入下跌通道，调控效果明显。从数字上看，调控的作用正在显现。当房价开始下跌，就会有一部分人神经开始发疼，很容易理解，因为太多人是在房价上涨之中牟利的，房价突然不涨了，当然就像割肉一样，是会疼的。

而也因此，各类谣言不断兴起，从局部地区取消限价，取消限购，再到传言未来半年全国取消限购，这样的谣言，经过相关媒体和官方的辟谣之后，但是还有人在传播，可见，人们传的并不一定是“谣言”，而是一种内心的期许。

今天，有两个消息突然传来，第一个消息，就是楼市调控绝不会半途而废，决不会允许房地产调控半途而废、前功尽弃。投机买房者、土地财政的依恋者乃至全社会都需认清大势，丢掉调控会因经济下行压力加大而放松的幻想，沉下心来做一些有利于国家经济长远发展的实事。

第二个消息，更加重磅，住房和城乡建设部宣布：坚决落“坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位”，加大分类调控、精准施策力度，加快推进住房制度建设。同时，要求各地规范和加强网签备案制度，及时准确报送网签数据。

综合来看，这两个大消息，传递出来的明确信号，现在已经明确说了要坚决遏制房价上涨，落实房住不炒，加快建立长效机制。在这机制没有建立起来之前，调控政策是不会取消的，一二线热点城市更是不太可能取消。而这也更加明确的表明，这一轮楼市上涨的顶峰已经到来。

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