住宅项目里，恒大美丽沙是受购房者热捧的项目之一，根据『海居君』监控数据，该项目一季度无论是成交套数、面积，还是成交金额，在海口商品住宅都是TOP10。

究其原因，是产品，以及双学区，让“虎爸虎妈”对恒大美丽沙情有独钟，而带装修17500左右的均价，将其推上性价比楼盘之巅。

融创桃园大观自首开以来就是市场的焦点，因为所处环境实在太好，其北地块3号楼带装修预售备案价格仅17196元/平，不过该项目库存可售房源已不多。

扬江花园一期是新盘，刚拿证，不过该项目既没有品牌房企属性，也不在热门板块商圈，毛坯备案价格高达17053元/平，购房者是否买账，有待市场给出答卷。

NO.3 | 叁

这轮备案的5344套房源里，除了上述的2496套普通住宅，住宅产品还有10套经适房，为桂林洋华侨城教师村一期，毛坯房源备案均价为3130元/平。

爱尚海蓝146套产权式酒店，带装修房源备案均价18856元/平，建筑面积区间为39-62平；海口宝景度假花园89套酒店式公寓，带装修房源备案均价15456元/平。

进行价格备案的物业类别里，车位的备案房源量仅次于住宅，共2143套，分属11个不同的楼盘，平均备案价14万/个。

海口宝龙城、星华海岸城、昌茂水木清华这次价格备案的车位均超过400个。宝龙城高达765个，大概12万/个；碧海丹城一期价格备案的车位面积仅12.24平。

近两年，随着海口总部经济崛起，海口写字楼如雨后春笋般拔地而起，据『海居君』监控数据显示，今年前4月，拿到预售许可的办公用途房源达1565套。

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