【2】

西门地段HS08-04-01d地块

地块基本信息

地块编号	用地性质	用地面积（公顷）	容积率
海曙区西门地段HS08-04-01d	二类居住用地	2.07	2.3

地块东至:高塘怡锦苑,南至:新芝8号创意园北侧围墙（不含）,西至:新芝路,北至:新建小学地块。

优势点评

地块位于海曙核心区，距离市中心三江口仅约2.2公里，距离余姚江仅约600米，地理位置十分优越。地块周边一站式教育齐全，距离海曙中心小学仅900米，距离李兴贵中学和宁波第十五中学分别为380米和700米，2公里范围内还有宁波实验小学、惠贞书院及广济中心小学等优质学校。交通方面，地铁2号线和4号线经过地块周边，并设有翠柏里、大卿桥、西门口三个地铁站，最近的翠柏里站距离地块仅790米，地铁出行十分便利。此外，地块周边天一广场、来福士等核心商业综合体，宁波第一、第二、中医院等综合医疗机构，以及日湖、月湖、中山等公园绿地都近在咫尺，十分宜居。

【3】

GQ03-02-04b地块（高峰6号）地块

地块基本信息

地块编号	用地性质	用地面积（公顷）	容积率
海曙区GQ03-02-04b（高峰6号）地块	二类居住用地	5.29	2.2

地块东至:现状河流,南至:高桥路,西至:新丰路,北至:峰景丽庭。

优势点评

地块位于海曙区高桥镇中心，东至现状河流，南至高桥路，西至新丰路，北至峰景丽庭，距离高桥镇镇政府仅180米，地理位置较为优越。地块周边交通通达性强，北侧150米即为通途路，车行20分钟即可直达三江口，距离南侧地铁1号线梁祝和高桥站均在650米左右，无论自驾还是公交出行都极为便利。地块距离高桥商业中心-万科印象城仅480米，万科印象城是宁波首个TOD都会公园商业综合体，总建筑面积约17万方，预计2020年底投入使用，届时周边居住价值将有极大的提升。此外，地块往北450米即达余姚江，往东北1.1公里为梁祝文化公园，同时具备景观和文化资源，适宜打造高品质宜居住区。

【4】

新星地段HS02-02-05（市检察院地块）地块

地块基本信息

地块编号	用地性质	用地面积（公顷）	容积率
HS02-02-05	商业与商务混合用地	1.2518	1.3~1.9

地块东至:现状海曙供电局,南至:永丰西路,西至:环城西路,北至:现状道路。

优势点评

地块位于海曙核心区望春街道，东临海曙供电局，南至永丰西路，西至环城西路，距离三江口仅3.5公里，地理位置十分优越。地块周边拥有青苹果商务广场、宁波电子商务产业园、恒茂商业广场、胜丰工业园、宁波高鑫广场等商业商务配套，已形成一定的商业商务氛围。地块周边交通通达性极强，南侧永丰西路为东西向交通主动脉，连接高桥、三江口、高新区三大商圈和产业区，同时地块距离地铁4号线翠柏里站也仅600米，地铁出行极为便利。

记者：周唯轶 通讯员：乐铭海

来源：宁波市自然资源与规划局