回答：值得买房。杭州北面有德清、东面有海宁、南面有柯桥。柯桥属于绍兴，绍兴现代化新城建设可追溯至在上世纪90年代。绍兴城东开发区的设立拉开了绍兴大城市建设，经过近30年的开发建设，绍兴已有镜湖、柯桥、袍江、城东迪荡新城四大新城片区，前途光明。

提问：房哥，今年买房，怎么选择楼盘？

回答：房产投资，必须买对位置，买好楼盘！

2019年，市场从热到冷再回暖。2020年，楼市情况走向明朗。第一套房子很重要，因为它决定你未来改善置换的能级和基础，一步差、步步差。

提问：房哥你好，请问温州苍南这种小城市，房价将何去何从？首套房需要考虑注意什么？什么时候入手合适？

回答：小城市的房价，长期来看，会呈现缓慢下跌到正常值的水平。首套房需要考虑的因素有很多，尽量选择大开发商，以保障其基本的建筑质量与减低烂尾风险，建议下半年入手合适。

提问：房哥，你好！我是江西人，想请教一下你，我在南昌有一套房，杭州良渚的保利和光尘樾有一套房，江西上饶市区有两套房，一套是万达华府，一套是住了近十多年的楼梯房，我应该怎么处理这些房产？

我想出手一 套，缓解下压力，减轻风险。谢谢

回答：2019年，南昌新增人口5.5万，杭州新增人口55.4万。上饶未公布该市人口的变化。
根据综合情况，你应该卖掉上饶的楼梯房，以缓解压力，减轻风险。
上饶的万达华府，位于信州区，人均Gdp77329元，在12个县市区里排名第一。该楼盘可以继续持有。

提问：准备在临平购置一套250万以内小三房过度两三年。自住和投资并重。对生活品质有要求，所以考虑二手精装修。

看过康城国际，赞成首府，赞成檀府，桂花星城。请问房哥从投资角度那个楼盘更有潜力，又或者有什么别的小区推荐。

回答：康城国际、赞成首府→赞城檀府→挂花星城。
康城国际，赞城檀府，挂花星城，均建于2010年-2011年期间，房龄较老。
康城国际，在三个楼盘之中的位置是最好的，距离地铁1号线临平站1.5公里，小区内有游泳池。学区是临平一小，临平一中。
赞成首府，建于2016年，万科物业。距离地铁1号线余杭高铁站2.3公里，小区内有游泳池。
在250万的二手房楼盘里，这两个是临平比较好的选择。

了解更多请登录 配电柜 http://3683.bidadk.com/