南华中环广场

离开了金廊沿线的两大项目，我们来到了中街最东侧的南华中环广场。该项目位于大东区核心位置，四面临街，北临城市主干道津桥路，西临小什字街，可建设用地为44916平方米，发展包括商业基座，酒店及办公楼，精装公寓，高档住宅的综合性产品，是区域的地标性建筑，是中街商业圈未来的新亮点。

在项目现场，我们发现南华中环广场购物中心部分的完成情况远高于前两个项目，其实项目早在很久之前就完成了外立面的装修，最早计划于2018年开业，然后推迟至2019年，却依然没有开业，笔者猜测大概是因为招商不太理想导致的。同样位于中街的星汇广场前身大发广场就与该项目是同一开发商，可惜占据不错的地段，招商和经营状况均很不尽如人意，因此该项目前景不是特别看好，希望能够至少多引入一些餐饮娱乐品牌，丰富中街整体的商业结构。

长白华润万象汇

本次考察的最后一站，我们来到了位于和平区长白岛的长白万象汇。该项目坐落于南京南街与长白北路交汇处，由华润置地斥资约22亿打造，商业持有面积约7.3万平，整体分为地上四层地下二层。长白万象汇积极探索商业生活精髓，打造一座集购物、休闲、文化、体验、社交、创意于一体的极富“腔调”的商业综合体。打造精品超市、跨界书店、高端影院、成长乐园四大主力业态，汇聚一线国际大牌旗下的轻奢潮牌，倾情呈现国际名品和潮流风尚。

长白万象汇预计将于今年10月开业，这也是本次考察的四大项目中唯一有确定开业时间的项目。由于沈阳已经拥有万象城、铁西万象汇两大商场，而华润集团又拥有强大的品牌资源，长白板块的居民购买力也很强，同时又缺少大型综合性商场，因此长白万象汇如期开业的可能性最大，前景也最为看好，有望创造华润在沈阳前两家店的辉煌。

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