深圳房价上涨引来了多部门高度关注，有可能考虑推出房产税。

针对这一段时间深圳房价上涨的问题，目前包括央行，深圳住建局等相关部门都引起了高度的重视，比如前几天央行深圳中心支行就要求深圳各大银行进行摸底排查，严禁经营贷款违规进入楼市；深圳住建局也发布了相关公告，要求严查深圳这轮房价上涨背后的推力，并采取了积极改进措施。

比如深圳市住建局局长在接受媒体采访时就表示：“对于房价上涨，我们已经准备了很多手段，比如在交易环节，对高房价采取少杠杆，高利率，高税收等手段，与普通住房差别化；在持有环节，我们接下来也有可也可以考虑房地产税的问题。”

深圳的房产税有没有可能实施？什么时候实施？

看到深圳住建局局长这一番话之后，估计很多炒房客都惊出了一身冷汗，房产税一直被认为是遏制炒房行为的重大杀器，一旦深圳推出房产税了，估计炒房的行为会得到有效的控制。

因为一旦房产税推出来之后，持有多套房的炒房客将会面临很高的持有成本，比如目前已经试点房产税的上海和重庆，房产税每年征收大概是0.5%~1.2%之间，这意味着一套500万的房子，每年要交的房产税大概是2.5万到6万之间，如果房价不上涨或者涨幅比较小，那么投资房产就是亏本的。

不过我国房产税虽然提议了很多年，而且房产税在2018年已经进入立法程序，但目前并没有全面推广开来，因为目前很多城市并不具备推广房产税的条件，特别是对深圳这种城市来说，目前暂时不具备推广房产税的条件。

因为深圳的人口密度非常大，真正持有商品房的人很少，大多数人都是靠租房过日子，在这种背景之下，如果轻易的推出房产税，那么炒房客完全可以通过把房产税转嫁给租房客来达到规避房产税的目的。

毕竟在租房市场供不应求的情况下，即便这些投资客提高房租了，仍然会有人愿意租，最终承受成本的仍然是这些普通的租房客，对炒房客来说并没有实质性的遏制作用。

正因为这种特殊的情况，如果轻易地推出房产税，最终真正受到影响的有可能是众多的租房客。所以对于深圳来说，目前暂时不具备推广房产税的条件。

但假如未来深圳的楼市供应足够多，或者政府推出了更多的保障房以及廉租房，当租房市场供需关系没有那么紧张的时候，房产税就具备了推行的条件。（来源：网络）

特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

了解更多请登录 配电箱 http://3683.bidadk.com/