三、“光棍”数量在增多

人口结构的变化对房地产市场影响很大。此前，经济学家姜超和城镇化专家任荣荣就在不同场合指出：从城镇每千人房地产新开工数量这个指标可以看出，房地产早在2013年就开始走下坡路了。但巧合的是，也正是在2013年，中国的劳动力达到了10.6亿的巅峰水平。也就是说，随着婚房、学区房的需求不断加大，才使得近年来的房价不断上涨。

同时经济学家梁中华曾推算，目前中国单身人口有4000多万，其中农村地区超过了3000万，尤其是1997年后出生的人口性别比一度高达100：120。男孩相较女孩数量较多，由此光棍数量在未来10年会不可避免的增多。根据不断下降的结婚率和男女比例严重失衡，10年后，单身群体人数还会持续增长。

这样来看，今后如果买房，不仅得不到稳定的利润，还可能要承担比做生意更高的风险。也就是说，我们不仅要警惕空置房的增加，还要警惕债务杠杆和“光棍潮”。那么，是不是存钱会更好呢？

答案是肯定的！毕竟，现金的流动性要比房地产好。现在，房子不仅限售限购，价格稍低点的二手房也不一定会有人买。虽然现金不管在任何时候都能用于消费和储蓄，但同时也不可避免地会造成一种焦虑！

存钱不易，又买不起房，我们究竟还能做什么呢？

有专家认为，未来10年，有一样东西，比房子和现金更为珍贵，那就是教育！2年前，马云曾预言未来“房价如葱”，尽管当时很多人对这一说法都嗤之以鼻，但最终大家还是不得不承认，这句话确实有着很深远的影响。如今时隔2年，马云的最新演讲依旧令人印象深刻。

马云谈到教育是这么说的，他称不能把孩子放在温室里，对于孩子，仅仅给予知识是远远不够的，而是应该给孩子一个健康的身心、一种滋养灵魂的兴趣、一种团队合作的能力和对未来不确定性的能力。

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